Heijmans Utiliteit is onderdeel van Heijmans N.V. en richt zich met name op hoogwaardige (complexe) utiliteitsbouw inclusief installatietechnisch en bouwkundig onderhoud. Vaak zijn zij hierbij betrokken vanaf de ontwerpfase tot en met de beheerfase.
Interne integrale samenwerking met de eindgebruiker centraal
Heijmans richt zich met haar strategie op het creëren van een gezonde leefomgeving. Hierbij richten ze zich niet alleen op het gebouw, maar kijken ze ook naar de omgeving. Dit proberen zij steeds meer vanuit de integrale samenwerking tussen de diverse disciplines van Heijmans te doen, waaronder Heijmans Utiliteit. Een ander focuspunt van Heijmans is het kijken door de ogen van de eindgebruiker. Eén manier waarop ze dit doen is door de informatie en learnings uit de beheerfase te delen met de ontwerpers en engineers, waardoor zaken bij een volgend project anders of beter kunnen worden aangepakt en haar dienstverlening in te richten op gebruikerswaarde.
De gehele DBMO-cyclus in huis
Heijmans heeft de volledige DBMO-cyclus in huis: van het ontwerp van een pand, de realisatie van projecten tot aan het beheer en onderhoud. Iedere regionale vestiging is daarnaast in staat om integraal alle bouwkundige, elektrotechnische en werktuigbouwkundige beheer- en onderhoudsdiensten te leveren.
Visie op internationalisering
Heijmans is van oorsprong een Nederlands bedrijf dat alleen in de Nederlandse markt actief is. Dit zullen zij ook blijven doen; Heijmans heeft niet de ambitie om internationaal uit te breiden. Daarnaast ziet Heijmans in de Nederlandse markt nog voldoende mogelijkheden om de organisatie verder te ontwikkelen als assetmanagement partner, integraal huisvestingsadviseur en in samenwerking met soft services partijen als partner voor bouw en techniek.
Ontwikkelingen in 2022/2023
De focus op digitalisering en slimme gebouwen is verruimd van het gebouw en predictive maintenance naar toegevoegde waarde voor gebruikers én eigen Heijmans-medewerkers. De rol van duurzame huisvestingspartner wordt, op basis van assetmanagement principes, vertaald naar waarde in de volledige gebruiksfase van gebouwen. Dit wordt geladen onder het thema ‘Toekomstvastwaarde’. Daarin krijgen vastgoed- en gebruikerswaarde invulling met proposities in o.a. de energietransitie, circulair beheer en onderhoud en uitstootvrije servicelogistiek. Vanuit Beyond Eyes wordt in een samenwerkingsrelatie met andere facilitaire dienstverleners de intelligentie die uit gebouwen wordt gehaald direct vertaald naar diensten. De eindgebruiker staat hierin centraal en facilitair managers, (ver)huurders en eigenaren krijgen inzicht in de werkelijke gebouwprestatie.
